על מנת להקל עליכם את התהליך וליצירת מסגרת עבודה משותפת, אנו בשחבר38 נוהגים לחלק את פרויקט התמ"א ל-5 שלבים:

 

table

 

*לוחות זמנים מוערכים ולקבלת מושג כללי ותלויים בגורמים נוספים כגון עירייה, נציגות הדיירים ואחרים.

 

תהליך התמ"א

ההצעה שלנו

  • חיזוק הבניין כנגד רעידות אדמה לעמידה בתקן ת"י 413 .
  • מימון כל ההוצאות הנוספות כדוגמת הוצאות תכנון, היטלי השבחה, אגרות בניה, היטלי פיתוח, תשלום ליועצים, שכר דירה לדירה זמנית ועו"ד מטעם הדיירים.
  • שיפוץ כולל של מעטפת הבניין ליצירת מראה יוקרתי תוך שימוש במיטב חומרי הגלם המצויים בשוק בעלי תו תקן ישראלי. השיפוץ כולל בין השאר חיפוי חיצוני, הסתרת חיווט וצנרת חיצוניים, העתקה והסתרה של המזגנים והתקנת תריסי אלומיניום חדשים לקבלת מראה אחיד.
  • הרחבת הדירות הקיימות ע"י הוספת ממ"ד, מרפסת שמש ומחסן חיצוני.
  • פיתוח ועיצוב מחדש של השטח החיצוני כולל עיצוב ואבזור הגינה, שבילי גישה, חניות, שער ראשי ומחסום חשמלי לחניה.
  •  הרחבת הלובי ללובי גדול ומפואר, מרוצף באריחי 60*60, מחופה בשיש או גרניט פורצלן ומעוטר במראות גדולות.
  •  התקנת אינטרקום וטלוויזיה במעגל סגור וכן תיבות דואר חדישות.
  •  התקנת מעלית מודרנית.
  •  שיפוץ חדר המדרגות כולל חיפוי, מעקות, ארונות חשמל ממתכת, תאורה ותאורת חרום.
  •  החלפת מערכות התשתית בבניין במערכות חדשות כולל אינסטלציה, חשמל וגז.
  •  שיפוץ והשמשה של המקלט, חדר האופניים וחדר האשפה כולל פחים חדשים.

ההצעה לקוחה מתוך פרויקט המצוי בשלבים מתקדמים, וכאמור, כל בנין נבחן לגופו ומותאם לו המפרט האידאלי.

צרו קשר (כל העמודים)

צור קשר:

צור קשר