טעויות נפוצות / מדריך לדייר בתמ"א 38

אין לחתום בהיסח הדעת, כי דוד השכן חתם, או ללא ידיעה למה אתם נכנסים ולאיזו תקופה.

חשוב לבחון את פרטי העסקה בקפדנות. תמ"א 38 היא תוכנית צעירה יחסית ומורכבת ביותר. בנוסף,לשם יישום התוכנית חוברים שותפים רבים לטובת הדיירים הנהנים מהעסקה.

מומלץ ללמוד את הנושא ובכל מקרה להיעזר בעו"ד מטעמכם הדיירים.

 

לא לבחור בהצעות הזולות או המפתות ביותר באופן אוטומטי!

זה לא  "יום שוק" זה הבית שלכם. אם מישהו מציע משהו שנראה "טוב מדי", יכול להיות שגם עם כל הרצון הטוב לא יוכל לעמוד בהתחייבויותיו…

בחרו לעבוד עם אנשים ישרים שמציעים לכם הצעה הוגנת שניתן ליישם אותה. אנשים שידועים ביכולותיהם להשלים פרויקטים בזמן ובתקציב.

 

למה לתת בלעדיות ב"חינם" ?

אם אתם הדיירים מעניקים לגוף כלשהו בלעדיות (לתקופה קצובה כמובן), מדוע שהשותף לא יתרום משהו מצידו?

ודאו שאתם מקבלים תמורה (מידע, הערכות לגבי התכנות הפרויקט, ו/או תוכניות כלליות) לבלעדיות עליה אתם חותמים. 

 

לא כדאי להתחייב, לחתום ו/או לתת בלעדיות ל"אוספי חתימות" למיניהם אשר לא מתחייבים מצידם בצורה רשמית וחוקית.

אתם עלולים למצוא את עצמיכם במצב שבו מצד אחד הפרויקט לא מתקדם ומצד שני אתם מחויבים כלפי מישהו מסוים ואינכם יכולים להתקדם בלעדיו.

 חיתמו הסכם עם חברה יזמית – קבלנית מאורגנת ומבוססת המציגה לכם תוכנית פעולה.

 

לא רצוי להתקשר עם שותף שמראש "מעביר" אתכם למישהו אחר אותו אינכם מכירים ושאינו מחויב באופן אישי וישיר כלפיכם.

מצב זה עלול לגרום לאי הבנות, לעיכובים ואף לקשיים בהשלמת הפרויקט.

מומלץ בחום לעבוד עם צוות קבוע שילווה אתכם מתחילת הדרך ועד סופה (הכניסה לדירה החדשה).

צרו קשר (כל העמודים)

צור קשר:

צור קשר